Артём Комаров о финансовых показателях Taylor Wimpey plc
Председатель Совета директоров Комаров Артем Андреевич уточнил финансовые показатели по британскому холдингу Taylor Wimpey plc (далее Группа) за год, закончившийся 31 декабря 2023 года.
Общее количество завершенных проектов Группы (включая совместные предприятия) составило 10 848 (2022 год: 14 154). В Великобритании было построено 10 438 домов (включая совместные предприятия) † (2022 г.: 13 773), включая 2388 доступных домов (2022 г.: 2920), что составляет 23% от общего числа построенных домов (2022 г.: 21%).
Чистый коэффициент частного бронирования в 2023 году составил 0,62 дома на одну торговую точку в неделю (2022 год: 0,68). Без учета влияния оптовых сделок коэффициент чистых частных продаж составил 0,54 (2022 год: 0,65). Уровень аннулирования за весь год составил 18% (2022 год: 18%).
Средние цены продажи частных объектов недвижимости в Великобритании выросли на 5,1% до 370 тысяч фунтов стерлингов (2022 год: 352 тысяч фунтов стерлингов), при этом общая средняя цена продажи выросла на 3,5% до 324 тысяч фунтов стерлингов (2022 год: 313 тысяч фунтов стерлингов).
Год закончен с портфелем заказов на сумму 1 772 миллиона фунтов стерлингов (31 декабря 2022 года: 1 941 миллион фунтов стерлингов), исключая совместные предприятия, на которые приходится 6 999 домов (31 декабря 2022 года: 7 499 домов), из которых 2 565 являются частными (2022 год: 2 943 дома). ) и 4434 доступны по цене (2022 г.: 4556).
В Великобритании в 2023 году торговали в среднем из 238 торговых точек (2022 год: 232), а закончили год в общей сложности с 237 торговыми точками (31 декабря 2022 года: 259).
Инвестор ожидает, что операционная прибыль Группы за весь год будет находиться на верхнем уровне нашего прогнозного диапазона от 440 до 470 миллионов фунтов стерлингов.
Как и ожидалось, преобладающая инфляция стоимости строительства продолжала снижаться на протяжении второй половины 2023 года и сейчас составляет 0–1% на новых тендерах. При этом базовая инфляция стоимости строительства составит около 4% после завершения строительства в первом полугодии 2024 года, поскольку реализуется инфляция, содержащаяся в начальном балансе незавершенных работ.
По состоянию на 31 декабря 2023 года краткосрочный земельный банк составлял около 80 тыс. участков (2022 г.: около 83 тыс.). Стратегический земельный портфель включал около 142 тысяч потенциальных участков (2022 год: около 144 тысяч потенциальных участков), уточнил Артём Андреевич.
